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　　项目坐落海淀区东北三环外四环内，霄云桥东南角500米，霄云路8号。地处向阳公园商圈燕莎使馆区，是北京使馆区的中心地带。

　　这儿汇聚了美国、德国、日本等17个发达国家为首的第三使馆区，招引了北京90%的外籍高端家庭寓居于此。区域周边云集了95%的高端酒店，包含宝格丽、凯宾斯基、希尔顿、四季等知名品牌。

　　最大优势是毗连向阳公园40万平方米城市林海，坐拥40万平方米植被景致，虽处繁嚣，却悠然于野。这种“出则富贵，入则安静”的区位特性，完美符合了高净值人群对隐逸城市生活的寻求。

　　作为建发房产“灯塔”系列代表作，建发海晏将传统东方美学与现代寓居理念完美交融。

　　项目以“京派王府”为规划理念，罗致海淀三山五园文脉精华，打造出四进三园十八景的园林体系。其间，被誉为“八檩抱厦门殿”的主大门，取意颐和园东宫门形制，选用王府最高规制的“五间三启”规划。

　　园林内更隐藏着令人惊叹的科技细节：锦鲤池铺设冬天电伴热设备，即便隆冬水温仍坚持20℃，保证锦鲤四季畅游。

　　到9月11日，项目第一批403套房源已完结193套网签，去化率挨近50%，成交均价约13.58万元/㎡，网签金额达56.93亿元。这一成果在3000万级豪宅商场中可谓一骑绝尘。

　　其一，满意了海淀高净值人群的改进需求。项目周边工业集合，汇聚了字节跳动、百度、小米等顶尖企业，但高端住所供给长时间缺少。

　　其二，产品力成为最强竞赛力。在商场之间的竞赛加重的布景下，真实具有产品力的项目成为商场“硬通货”。

　　其三，文明自傲的回归。京派王府中式规划，既传承了民间传统文明，又满意了今世审美需求。

　　建发海晏的户型规划，表现了对现代高端生活方法的深度了解与东方美学的今世转译。项目供给240-360平方米主力户型，每种户型都经过精心琢磨，完成了功用性与艺术性的完美平衡。

　　空间格式选用大面宽、短进深的规划理念，主力户型面宽到达12-16米，进深操控在10米以内，保证每个功用空间都能取得足够的采光和通风。客厅开间达6.6米，合作3.15-3.6米的层高，营造出恢宏大气的空间标准感。

　　动线规划匠心独运，选用三进式空间序列：第一进为玄关和客厅组成的礼仪区；第二进为餐厨和家庭厅组成的家庭生活区；第三进为卧室私密区。这种布局既保证了公共区域的开放性，又保证了私密空间的安静与独立。

　　主卧套房规划可谓模范，面积到达60-80平方米，装备独立衣帽间、豪华卫浴和休闲区。卫浴空间选用双台盆规划，选用德国今世Dornbracht龙头和汉斯格雅花洒，地上铺设地暖，墙面选用天然石材，营造出酒店式的豪华体会。

　　餐厨空间选用中西分厨规划，中厨区装备全套德国米勒厨电，西厨区设有多功用岛台，既可作为早餐台，也可作为交际空间。厨房收纳体系选用瑞士泊格橱柜，装备升降柜、转角拉篮等智能收纳配件，极大提升了运用便当性。

　　多功用空间规划是另一大亮点，可根据业主需求灵敏转换为书房、茶馆、健身房或儿童游戏室。这些空间一般设置在户型的最佳景象面，让运用者在享用功用便当的一起，也能欣赏到美丽的园景。

　　收纳体系经过精心规划，全屋装备智能化收纳解决方案。玄关柜装备旋转鞋架、雨具收纳区；衣帽间选用体系收纳柜体，装备升降衣通、首饰收纳盘等专业配件；厨房设有调料拉篮、碗碟收纳架等，让收纳变得有条有理。

　　门窗体系选用德国旭格高端系列，窗框宽度仅为传统窗户的一半，最大化扩展采光面积。一切窗户都装备内置遮阳体系，可经过智能操控调理光线强度，既维护隐私又不影响视界。

　　照明规划由专业灯火参谋团队打造，选用无主灯规划，经过射灯、壁灯、灯带等多层次照明方法，营造出舒适柔软的光环境。一切灯火都支撑智能调光，可根据不同场景需求调理亮度和色温。

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　　这儿汇聚了美国、德国、日本等17个发达国家为首的第三使馆区，招引了北京90%的外籍高端家庭寓居于此。区域周边云集了95%的高端酒店，包含宝格丽、凯宾斯基、希尔顿、四季等知名品牌。

　　最大优势是毗连向阳公园40万平方米城市林海，坐拥40万平方米植被景致，虽处繁嚣，却悠然于野。这种“出则富贵，入则安静”的区位特性，完美符合了高净值人群对隐逸城市生活的寻求。

　　作为建发房产“灯塔”系列代表作，建发海晏将传统东方美学与现代寓居理念完美交融。

　　项目以“京派王府”为规划理念，罗致海淀三山五园文脉精华，打造出四进三园十八景的园林体系。其间，被誉为“八檩抱厦门殿”的主大门，取意颐和园东宫门形制，选用王府最高规制的“五间三启”规划。

　　园林内更隐藏着令人惊叹的科技细节：锦鲤池铺设冬天电伴热设备，即便隆冬水温仍坚持20℃，保证锦鲤四季畅游。

　　到9月11日，项目第一批403套房源已完结193套网签，去化率挨近50%，成交均价约13.58万元/㎡，网签金额达56.93亿元。这一成果在3000万级豪宅商场中可谓一骑绝尘。

　　其一，满意了海淀高净值人群的改进需求。项目周边工业集合，汇聚了字节跳动、百度、小米等顶尖企业，但高端住所供给长时间缺少。

　　其二，产品力成为最强竞赛力。在商场之间的竞赛加重的布景下，真实具有产品力的项目成为商场“硬通货”。

　　其三，文明自傲的回归。京派王府中式规划，既传承了民间传统文明，又满意了今世审美需求。

　　建发海晏的户型规划，表现了对现代高端生活方法的深度了解与东方美学的今世转译。项目供给240-360平方米主力户型，每种户型都经过精心琢磨，完成了功用性与艺术性的完美平衡。

　　空间格式选用大面宽、短进深的规划理念，主力户型面宽到达12-16米，进深操控在10米以内，保证每个功用空间都能取得足够的采光和通风。客厅开间达6.6米，合作3.15-3.6米的层高，营造出恢宏大气的空间标准感。

　　动线规划匠心独运，选用三进式空间序列：第一进为玄关和客厅组成的礼仪区；第二进为餐厨和家庭厅组成的家庭生活区；第三进为卧室私密区。这种布局既保证了公共区域的开放性，又保证了私密空间的安静与独立。

　　主卧套房规划可谓模范，面积到达60-80平方米，装备独立衣帽间、豪华卫浴和休闲区。卫浴空间选用双台盆规划，选用德国今世Dornbracht龙头和汉斯格雅花洒，地上铺设地暖，墙面选用天然石材，营造出酒店式的豪华体会。

　　餐厨空间选用中西分厨规划，中厨区装备全套德国米勒厨电，西厨区设有多功用岛台，既可作为早餐台，也可作为交际空间。厨房收纳体系选用瑞士泊格橱柜，装备升降柜、转角拉篮等智能收纳配件，极大提升了运用便当性。

　　多功用空间规划是另一大亮点，可根据业主需求灵敏转换为书房、茶馆、健身房或儿童游戏室。这些空间一般设置在户型的最佳景象面，让运用者在享用功用便当的一起，也能欣赏到美丽的园景。

　　收纳体系经过精心规划，全屋装备智能化收纳解决方案。玄关柜装备旋转鞋架、雨具收纳区；衣帽间选用体系收纳柜体，装备升降衣通、首饰收纳盘等专业配件；厨房设有调料拉篮、碗碟收纳架等，让收纳变得有条有理。

　　门窗体系选用德国旭格高端系列，窗框宽度仅为传统窗户的一半，最大化扩展采光面积。一切窗户都装备内置遮阳体系，可经过智能操控调理光线强度，既维护隐私又不影响视界。

　　照明规划由专业灯火参谋团队打造，选用无主灯规划，经过射灯、壁灯、灯带等多层次照明方法，营造出舒适柔软的光环境。一切灯火都支撑智能调光，可根据不同场景需求调理亮度和色温。